Calculadora de reajuste de aluguel
Novo valor pelo IGP-M, IPCA, INPC ou IGP-DI acumulado em 12 meses, com os índices oficiais do Banco Central.
Novo valor
R$ 2.066,97
- Acumulado em 12 meses
- 3,35%
- Diferença
- R$ 66,97
IGP-M (FGV) acumulado de out/2025 a set/2026.
Ver mês a mês
| Mês | Variação |
|---|---|
| out/2025 | -0,36% |
| nov/2025 | 0,27% |
| dez/2025 | -0,01% |
| jan/2026 | 0,41% |
| fev/2026 | -0,73% |
| mar/2026 | 0,52% |
| abr/2026 | 2,73% |
| mai/2026 | 0,84% |
| jun/2026 | -0,50% |
| jul/2026 | -1,16% |
| ago/2026 | -0,22% |
| set/2026 | 1,57% |
Como o cálculo é feito
O reajuste anual usa a variação acumulada do índice nos 12 meses que antecedem o aniversário do contrato. A calculadora multiplica as variações mensais (por exemplo, 1,0045 × 0,9980 × …) e aplica o fator sobre o valor atual.
Os índices vêm da série oficial do Banco Central (SGS), atualizada assim que o índice do mês é publicado. Escolha como último mês o mês anterior ao aniversário, ou o que o seu contrato determinar.
Quando o acumulado é negativo, muitos contratos preveem a manutenção do valor. Marque a opção correspondente para seguir essa regra ou desmarque para aplicar a redução.
Perguntas frequentes
Com que frequência posso reajustar o aluguel?
Uma vez por ano. A Lei 10.192/2001 considera nula a correção com periodicidade inferior a um ano.
Qual índice usar?
O que estiver no contrato. Se ele citar IGP-M, use IGP-M; a troca de índice depende de acordo entre as partes.
O que fazer se o índice acumulado for negativo?
Siga o contrato. Se ele não tratar do assunto, as partes podem negociar; é comum manter o valor.
Cálculo informativo. Confira as cláusulas do seu contrato e, em caso de dúvida, consulte um advogado ou contador.